Plan voor ‘Caapse Vaan’ gepresenteerd: toren van 70 meter op plek ING-gebouw
Nieuws
3.320
keer gelezen
CAPELLE • Op de plek van het huidige ING-gebouw komt een (woon-)toren van 70 meter, met horeca en een gezondheidscentrum. Althans, als het aan de ontwikkelaar en het college ligt. Het gebouw krijgt de naam ‘Caapse Vaan’.
Het ING-gebouw lijkt na jaren leegstand definitief tegen de vlakte te gaan, na een lange politieke en maatschappelijke discussie. De plannen werden maandag besproken tijdens de thema-avond ‘Ontwikkelingen en uitgangspunten Kerklaan 450’.
Volgens wethouder Jannes van der Heide is met de ontwikkelaar ‘lang gesproken over de ingrediënten en de kaders’. Hij spreekt van een ‘haalbaar ontwerp waar wij achter kunnen staan’.
Woningen en publieke functie
In het pand komen ‘200-plus woningen’, een gezondheidscentrum met apotheek en een huisartsenpraktijk, en horecavoorzieningen op de begane grond. Dit gedeelte van het gebouw is breder dan de top. Van de woningen zou 30 procent sociale huur, 30 procent middenhuur en 40 procent voor de vrije markt zijn. Bewoners krijgen parkeerruimte in het pand, in een ondergrondse parkeergarage.
Groen en kunstwerk
De ambitie van het architectenbureau is om van de toren een ‘parel voor Capelle’ te maken. Er komt op en rondom de toren veel groen. Zo is in het ontwerp ruimte voor gemeenschappelijke daktuin. Daarnaast zijn er plannen voor een ‘groene loper’: een soort hangende tuin langs een zijde van het gebouw. Op het dak verschijnt een kunstwerk, in samenwerking met de gemeente.
Schaduw
Er bestaan zorgen over de schaduw die de toren zal werpen op de omgeving. In het plan is daarop ingespeeld door meer ruimte te laten rondom het gebouw, waardoor de omwonenden minder last zouden hebben van de schaduw. De schaduwsituatie mag in ieder geval niet verslechteren ten opzichte van de huidige situatie, is de opdracht voor de ontwikkelaar.
In een commissievergadering in juni en de raadsvergadering van 8 juli wordt verder gesproken over de plannen met de Caapse Vaan.