Definitieve klap op 5000 woningen in Rivium: eerste paal in 2027 de grond in

Capelle - Het Rivium in Capelle staat voor een grote verandering. Oude kantoren maken plaats voor een nieuwe stadswijk met duizenden woningen. Na maanden overleg is nu het definitieve akkoord getekend. Wat betekent dit plan voor de stad?

In het Capelse Rivium worden de komende jaren ongeveer 5000 nieuwe woningen gebouwd. De gemeente en vijf projectontwikkelaars hebben daarvoor een definitief akkoord gesloten. Het gaat om Woonfront | FiMek estate, Waterford | Kraakhelder V&A, Redevco | Focus On Impact, Magis Real Estate en Adriaan van Erk | Zuiver Vastgoed. Met hun handtekeningen is een belangrijke stap gezet richting een compleet nieuw stadsdeel.

Het college van burgemeester en wethouders stemde unaniem in met de plannen. Daarmee kan ook het ontwerp voor het Omgevingsplan van de eerste fase ter inzage worden gelegd, samen met onderzoeken naar milieu, uitstraling en leefkwaliteit. Volgens wethouder René van Hemert is het besluit hard nodig: “Met dit besluit laten we in Capelle aan den IJssel zien dat we de woningnood in de stad én de regio Rotterdam echt aanpakken.”

De nieuwe wijk verrijst op een plek waar nu vooral verouderde kantoorgebouwen staan. Die worden gesloopt om ruimte te maken voor woningen in verschillende prijsklassen. Het gebied moet een levendige stadswijk worden waar wonen, werken en ontspannen samenkomen, op een opvallende locatie aan de Maas. Tegelijk werken Capelle, Rotterdam en de Metropoolregio Rotterdam Den Haag aan een nieuw plan om verkeer en bereikbaarheid te verbeteren.

Van Hemert spreekt van een mijlpaal voor de stad. “In deze voor Capelle unieke hoogstedelijke nieuwe wijk combineren we wonen, werken en recreëren. Hiermee leveren we een prachtige bijdrage aan het oplossen van de woningnood.” Hij benadrukt dat het resultaat te danken is aan intensieve samenwerking tussen gemeente en marktpartijen.

De definitieve overeenkomsten bouwen voort op een principeafspraak die eerder dit jaar werd gesloten. Daarin zijn onder meer afspraken gemaakt over de volgorde van bouwen en aandacht voor bereikbaarheid. Ook is afgesproken dat rekening wordt gehouden met bedrijven die nu nog in het gebied zitten en met de lokale economie.

Volgens het kernteam van de ontwikkelaars geeft het akkoord vertrouwen: “De extra woningen zijn hard nodig voor Capelle aan den IJssel en de regio.” 

Als alles volgens planning verloopt, start het bouwrijp maken van het gebied eind 2026. De eerste paal kan dan in 2027 de grond in.