Zekerheid en perspectief
Wonen moet zekerheid en perspectief bieden. Voor Elisabeth Miguel, sociaal projectleider en inwoner van Capelle, begint bestaanszekerheid bij een stabiel thuis. “Wonen raakt alles: je gezondheid, je financiële rust en je toekomst.” Vanuit haar werk in de volkshuisvesting ziet zij hoe beleid direct doorwerkt in het dagelijks leven van inwoners. “Armoede ontstaat vaak door een opeenstapeling van omstandigheden. Daarom moet beleid uitgaan van vertrouwen, eenvoud en perspectief.” Op het thema wonen zet zij zich in voor betaalbare en passende woningen voor senioren, starters en gezinnen. Doorstroming is volgens haar essentieel. “Het financieel bestraffen van scheefwonen is niet de oplossing. We moeten juist stimuleren dat mensen kunnen doorgroeien naar koopwoningen.” Daarnaast ontbreekt het in Capelle aan middenhuurwoningen. “Wie net te veel verdient voor sociale huur, maar niet kan kopen, valt tussen wal en schip. We moeten daarom meer middenhuur realiseren, zodat er een eerlijke en haalbare stap tussen huur en koop ontstaat.” Ook senioren moeten makkelijker kunnen verhuizen naar een passende woning. “Veel ouderen willen kleiner of gelijkvloers wonen, maar worden afgeschrikt door een grote huursprong. Als we doorstroming serieus nemen, moeten we bij verhuizing de eenmalige verhoging van de kale huur beperken tot maximaal 50,00 euro.” Naast nieuwbouw vraagt zij nadrukkelijk aandacht voor het bestaande bezit. “Niet alleen bouwkosten of korte termijnbesparingen moeten leidend zijn; maar vooral ook goed onderhoud van woningen. Slecht onderhoud raakt namelijk direct de portemonnee en de gezondheid van huurders, bijvoorbeeld door hardnekkige schimmelvorming. Recente discussies over toegepaste isolatiematerialen laten zien hoe belangrijk het is om bouwmaterialen strenger te controleren en gezondheidseffecten blijvend te monitoren.” Met haar inzet wil Elisabeth bouwen aan een Capelle waar kwaliteit, rechtvaardigheid en toekomstperspectief centraal staan. “Wonen moet mensen vooruithelpen, niet vastzetten.”